城市住宅经济学PDF电子书下载

序言 1

第一章 住宅经济与住宅经济学 1

第一节 城市化与住宅经济 1

第二节 住宅在社会经济生活中的地位与作用 9

第三节 住宅经济理论与住宅经济学的研究对象 15

第二章 中国城市社会主义住宅经济的产生和发展 23

第一节 中国城市社会主义住宅经济的建立 23

第二节 中国城市住宅经济的发展和居住水平的提高 26

第三节 中国城市住宅经济发展中的问题 34

第三章 社会主义城市住宅的经济性质 41

第一节 马克思主义关于社会主义条件下住宅所有制性质的论述 41

第二节 中国对城市住宅经济的认识过程 43

第三节 住宅的商品属性及其表现 47

第一节 传统住房制度的弊端及改革的必要性 53

第四章 城市住房制度改革 53

第二节 城市住房制度改革的进程、试点和方案选择阶段 55

第三节 全国住房制度改革的全面展开 72

第四节 建立与社会主义市场经济相适应的住房制度。改革的目标模式与改革思路 81

第五章 城市住宅的供给、需求及住宅投资体制改革 87

第一节 城市住宅的供给和需求 87

第二节 改革传统的城市住宅投资体制 93

第三节 城市住宅投资主体的演变和住房资金良性循环 97

第六章 城市住宅生产和小区建设 105

第一节 城市住宅生产和简单再生产 105

第二节 城市住宅的扩大再生产 111

第三节 居住区的产生和发展 114

第四节 居住区的组成、规模和功能 120

第五节 居住区规划设计和建设 127

第六节 小康住宅建设 133

第一节 传统体制下城市住宅分配的形式和问题 138

第七章 城市住宅分配 138

第二节 从传统住宅分配体制向市场分配体制的转换 145

第三节 房租与工资关系的历史演变 153

第八章 城市住宅的流通、出租和租金 166

第一节 住宅出租经济性质与租赁关系 166

第二节 住宅租金及租金标准 173

第三节 城市住宅租金改革中的问题和可行性研究 187

第九章 城市住宅的出售和售价 190

第一节 住宅出售的经济性质及意义 190

第二节 住宅的综合造价与出售价格 192

第三节 公房出售方式及住房产权关系 204

第四节 住房租售比价 208

第十章 住房金融 216

第一节 住房金融及其发展 216

第二节 住房抵押贷款 218

第三节 住房基金与住房公积金 224

第四节 住房合作社 230

第十一章 城市住房消费 240

第一节 城市住房消费的特点 240

第二节 城市住房消费水平及其制约因素 250

第三节 中国城市居民住房消费状况 258

第十二章 住房小康水平及其实现 264

第一节 小康及小康生活水平 264

第二节 住房小康水平 272

第三节 安居工程及其实施 279

第四节 住房小康水平的实现 284

第十三章 世界住房体制的模式与评价 288

第一节 世界住房体制的几种模式 288

第二节 瑞典的住房体制 290

第三节 新加坡的住房体制 295

第四节 香港的住房体制 299