资产评估 理论与实务PDF电子书下载

第一章 资产评估概述 1

学习目标 1

第一节 资产评估历史与发展 1

第二节 资产评估基本概念 8

第三节 资产评估的假设、原则与目的 17

第四节 资产评估与会计、审计的关系 22

本章小结 26

思考与练习 26

第二章 资产评估的基础理论 28

学习目标 28

第一节 货币时间价值理论 28

第二节 资产评估价值类型 34

本章小结 39

思考与练习 40

第三章 资产评估法律、准则与程序 42

学习目标 42

第一节 资产评估法律 42

第二节 资产评估准则 45

第三节 资产评估程序 54

本章小结 62

思考与练习 63

第四章 资产评估技术方法 65

学习目标 65

第一节 成本法 65

第二节 市场法 73

第三节 收益法 78

第四节 资产评估技术方法选择 81

本章小结 83

思考与练习 83

第五章 资产评估行业管理 87

学习目标 87

第一节 资产评估行业管理 87

第二节 资产评估机构管理 91

第三节 资产评估从业人员管理 100

第四节 资产评估执业质量管理 105

本章小结 112

思考与练习 113

第六章 流动资产评估 115

学习目标 115

第一节 流动资产概述 115

第二节 货币性资产评估 118

第三节 债权性资产评估 119

第四节 实物性资产评估 122

本章小结 126

思考与练习 126

第七章 长期投资性资产评估 129

学习目标 129

第一节 长期投资性资产评估概述 129

第二节 长期债券性投资评估 130

第三节 长期股权性投资的评估 131

本章小结 135

思考与练习 135

第八章 机器设备评估 138

学习目标 138

第一节 机器设备评估概述 138

第二节 机器设备评估的成本法 141

第三节 机器设备评估的市场法 154

本章小结 158

思考与练习 158

第九章 不动产评估 162

学习目标 162

第一节 不动产评估概述 162

第二节 土地使用权评估 172

第三节 房屋建筑物评估 183

本章小结 193

思考与练习 194

第十章 无形资产评估 197

学习目标 197

第一节 无形资产评估概述 197

第二节 专利权评估 202

第三节 专有技术评估 211

第四节 商标权评估 214

第五节 著作权评估 220

第六节 特许权评估 226

第七节 商誉评估 228

本章小结 231

思考与练习 231

第十一章 特殊资产评估 234

学习目标 234

第一节 森林资源评估 234

第二节 珠宝首饰评估 240

第三节 金融不良资产评估 246

第四节 二手车评估 251

第五节 财政资金绩效评估 258

本章小结 277

思考与练习 277

第十二章 企业价值评估 279

学习目标 279

第一节 企业价值评估概述 279

第二节 企业价值评估技术方法 283

本章小结 288

思考与练习 288

第十三章 以财务报告为目的的评估 291

学习目标 291

第一节 以财务报告为目的的评估概述 291

第二节 以财务报告为目的的评估对象 293

第三节 以财务报告为目的的评估价值类型 298

第四节 以财务报告为目的的评估技术方法及披露要求 300

本章小结 306

思考与练习 306

第十四章 评估报告 308

学习目标 308

第一节 评估报告概述 308

第二节 评估报告的基本要求及内容 310

第三节 评估报告的编写 315

第四节 评估报告的使用 323

本章小结 325

思考与练习 325

参考文献 328