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第一章 概论 1

第一节 工程项目相关知识 1

一、工程项目组成 1

二、工程项目建设程序 2

第二节 工程造价专业人员管理制度 3

一、造价员 3

二、注册造价工程师 5

小结 8

能力训练题 8

第二章 工程造价的构成 10

第一节 工程造价概述 10

一、工程造价的含义 10

二、工程计价特征 11

第二节 设备、工器具购置费 13

一、设备购置费用的组成与计算 13

二、工具、器具及生产家具购置费用的组成与计算 16

第三节 建筑安装工程费用 16

一、建筑安装工程费用组成 16

二、一般性规定及说明 22

三、费率标准 24

四、工程量清单计价 25

五、定额计价 27

第四节 工程建设其他费用 29

一、建设用地费 29

二、与项目建设相关的其他费用 31

三、与未来企业生产经营有关的其他费用 34

第五节 预备费及建设期利息 35

一、预备费 35

二、建设期利息 36

小结 36

能力训练题 37

第三章 建设工程计价依据 39

第一节 工程定额 39

一、工程定额的分类 39

二、预算定额 42

三、概算定额及概算指标 52

第二节 工程量清单计价与计量规范 55

一、建设工程工程量清单计价规范 55

二、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 55

第三节 工程造价信息 55

一、价格信息 56

二、工程造价指数 57

三、已完工程信息 58

小结 60

能力训练题 61

第四章 工程量清单及计价的编制 63

第一节 招标工程量清单 63

一、概述 63

二、分部分项工程量清单 64

三、措施项目清单 65

四、其他项目清单 66

五、规费和税金项目清单 68

第二节 招标控制价的编制 68

一、招标控制价概述 69

二、编制招标控制价的规定 69

第三节 投标报价的编制 69

一、编制投标报价应注意的事项 69

二、投标报价的流程及依据 70

三、投标报价的内容 71

小结 75

能力训练题 75

第五章 建筑面积计算 78

第一节 建筑面积概述 78

一、建筑面积概念 78

二、建筑面积的作用 78

三、术语 79

第二节 建筑面积计算规则 80

一、计算建筑面积的范围 80

二、不计算建筑面积的范围 92

第三节 综合案例 93

小结 95

能力训练题 95

第六章 建筑与装饰工程定额计价工程量 100

第一节 概述 100

一、工程量概念和计算依据 100

二、工程量计算基本要求 101

三、工程量计算方法 102

第二节 土石方工程 103

一、土石方工程定额说明 103

二、土石方工程量计算规则 104

第三节 地基处理与边坡支护工程 112

一、地基处理与边坡支护工程定额说明 112

二、地基处理与边坡支护工程量计算规则 113

第四节 桩基工程 114

一、桩基工程定额说明 114

二、桩基工程量计算规则 115

第五节 砌筑工程 116

一、砌筑工程定额说明 116

二、砌筑工程量计算规则 118

第六节 混凝土及钢筋混凝土工程 127

一、混凝土及钢筋混凝土工程定额说明 127

二、混凝土及钢筋混凝土工程量计算规则 128

第七节 木结构工程 142

一、木结构工程定额说明 142

二、木结构工程计算规则 143

第八节 金属结构工程 144

一、金属结构工程定额说明 144

二、金属结构工程量计算规则 144

第九节 屋面及防水工程 145

一、屋面及防水工程定额说明 145

二、屋面及防水工程量计算规则 146

第十节 保温、隔热、防腐工程 148

一、保温、隔热、防腐工程定额说明 148

二、保温、隔热、防腐工程量计算规则 149

第十一节 成品构件二次运输工程 151

一、成品构件二次运输工程定额说明 151

二、成品构件二次运输工程量计算规则 151

第十二节 建筑工程施工技术措施项目 152

一、混凝土、钢筋混凝土模板及支撑工程 152

二、脚手架工程 155

三、垂直运输工程 158

第十三节 装饰装修工程 160

一、楼地面工程 160

二、墙、柱面工程 162

三、幕墙工程 165

四、天棚工程 166

五、门窗工程 168

六、油漆、涂料、裱糊工程 170

七、其他工程 172

八、装饰装修工程施工技术措施项目 174

小结 175

能力训练题 175

第七章 建筑与装饰工程量清单计价 179

第一节 土石方工程清单计价 179

一、土石方工程清单工程量计算规则及举例 179

二、土石方工程清单综合单价的确定 181

第二节 基坑与边坡支护工程清单计价 183

一、基坑与边坡支护工程清单工程量计算规则与举例 183

二、基坑与边坡支护工程综合单价的确定 186

第三节 桩基工程清单计价 187

一、桩基工程清单工程量计算规则与举例 187

二、桩基工程综合单价的确定 189

第四节 砌筑工程清单计价 191

一、砌筑工程清单工程量计算规则与举例 191

二、砌筑工程综合单价的确定 195

第五节 混凝土及钢筋混凝土工程清单计价 197

一、混凝土及钢筋混凝土工程清单工程量计算规则与举例 197

二、混凝土及钢筋混凝土工程综合单价的确定 204

第六节 金属结构工程清单计价 205

一、金属结构工程清单工程量计算规则与举例 205

二、金属结构工程综合单价的确定 207

第七节 木结构工程 208

一、木结构工程清单工程量计算规则与举例 208

二、木结构工程综合单价的确定 210

第八节 门窗工程清单计价 210

一、门窗工程清单工程量计算规则与举例 211

二、门窗工程综合单价的确定 213

第九节 屋面及防水工程清单计价 213

一、屋面及防水工程清单工程量计算规则与举例 213

二、屋面及防水工程综合单价的确定 216

第十节 保温、隔热、防腐工程清单计价 216

一、保温、隔热、防腐工程清单工程量计算规则与举例 216

二、保温、隔热、防腐工程综合单价的确定 218

第十一节 装饰装修工程清单计价 218

一、楼地面工程清单工程量计算规则 218

二、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程清单工程量计算规则 221

三、天棚工程清单工程量计算规则 225

四、油漆、涂料、裱糊工程清单工程量计算规则 225

五、其他装饰工程清单工程量计算规则 227

第十二节 措施项目 229

一、单价措施项目 229

二、总价措施项目 231

小结 232

能力训练题 232

第八章 工程价款结算与竣工决算 236

第一节 工程价款结算 236

一、工程预付款 236

二、安全文明施工费 238

三、合同价款期中支付 238

四、竣工结算与支付 239

第二节 合同价款调整 242

一、法律法规变化 242

二、工程变更类 242

三、物价变化类 246

四、工程索赔类 247

五、其他类 249

第三节 竣工决算 250

一、竣工决算概述 250

二、竣工决算编制依据 250

三、竣工决算组成 251

小结 253

能力训练题 254

部分参考答案 256

参考文献 257

附录 259